保利西郊温暖（2024官方网站）保利西郊温暖售楼处-上海房全国

  两天建档超百组！12号线轨交爆款红盘二期逾越上新！400万级“六边形兵士”，当红不让！

  项目首开当月6月成交金额超上月全松江成交金额，这在某种程度上预示着，保利西郊温暖卖掉整个松江一个月的量，揽下半壁“松江”！无悔于沪西年度爆款红盘！

  叫好又叫座！终究的原因，保利西郊温暖可谓是上海400万级新盘中的“六边形兵士”，“三高三低”的共同价值，在同价位产品中断层式抢先！

  高能轨交：地铁12号线（西延伸）在建，快速灵通漕河泾及徐汇，离别拥堵9号线！

  高浓配套：12号线三大TOD蓄势待发，华二已敞开招生，周边配套皆为俊彦！

  低层洋房：10层墅质平层，一梯两户无连廊，建面约96㎡3房超感超享超配！

  贱价高质：硬核产品+匠心细节，高仪/唯宝等品牌装标，总价仅约400万级！

  项目将加推29套建面约126-150㎡联排，及100套建面约96㎡墅质平层（洋房）。

  本次加推墅质平层两幢楼，既有头牌采光楼王（5号楼），也有区景象楼尊（2号楼）。

  从鸟瞰图可以精确的看出，2号楼没有KP站垃圾站等坏因，且纵享前后无遮挡开阔视界，直面一线滨水景象，跳过墅区，静享朴实园林内部环境，目之所及皆是绿意！

  据悉，2号楼作为第二批次仅有滨水楼尊，比照未来1号楼单价或许更低，可谓是整个项目的质价比代表，错失再难有！

  愈加惊喜的是，建档客户开盘可享额定1%优惠，可谓诚心满满，朋友们抓住冲！

  保利西郊温暖，由央企保利开展匠心筑造，是冷艳上海的年度墅区力作，当属上海400万级新盘的产品力天花板！

  保利西郊温暖，依托约1.5的容积率，和项目南侧约500米原生水岸+约20米宽生态河道+约180°河景，量体裁衣结合滨水地块特征，打造低密静寂的藏品级联排墅区。

  在联排别墅的产品打造上，项目经过户型的立异规划，让业主可以以私家订制的方法，完成有用空间倍增，空间附加值逾越一切幻想！

  约5.4米层高地下室，南北双采光井，一层客厅挑空，内院子等灵动空间，星空天台，等等，系列Max pro空间魔法创意规划，完成空间倍增。太震慑，太超值，太上头！

  经过空间倍增规划之后，这个建面约126㎡的户型，规划出4房4厅4卫，空间仍然十分阔绰。

  除了臻稀联排艺墅，项目还装备了10层的墅质平层（洋房）产品。一方面同享墅级社区的日子气氛以及高质圈层！另一方面，更低的上车门槛，400万级也能享用逾越一般高层社区的高档人居体会！

  作为比高层更高阶的产品类型，洋房在寓居舒适度上对高层简直是全方位的碾压！

  保利西郊温暖的墅质平层洋房，10层的亲地高度，笔直空间住户少，意味着寓居更清净，而且让每一户业主都能推窗即享绿洲滨水景象，这是百米高空给不了的治好。

  10层修建带来的一大优势，是一梯两户，且没有连廊的户型规划。得房率更高，私密性和安全性都更有保证。

  本次加推墅质平层的主力户型，是建面约96㎡3房2厅2卫，这是一个功用性和规范感结合十分好的明星户型。

  户型三开间朝南、室内“3个飘窗+1个270°采光窗面+1阳台”、再加上“2卫”的规划，不管是采光、视界、通风、私密性，仍是有用性都十分超卓。

  飞机户型天然对空间的使用更充沛。整个户型以客餐厅为中心点，天然延伸至各个功用间，室内没有剩余的过道。房间内简直每一平米都得到了更大化使用，全体规范感远超同面积段其他产品！

  客厅进深约4.1米，面宽约3.5米，南连同规范宽景阳台，阳台外窗选用大面积窗墙比，使得室内全体采光面、亮度、通风作用得到提高。

  餐厅空间适当阔绰，可放置四人桌或六人桌，规范之大在400万左右产品中十分难得一见。

  U型厨房带飘窗的规划，左边预留了双开门冰箱方位，让全体空间的使用率更高。

  次卧完成270°L型飘窗，双向窗户采光，可以轻松拓宽出书桌及收纳空间，规范感十分不错。

  项目一切起居室+厨房都装备了飘窗，超大附加空间，让室内视觉延展性、收纳空间都得到了更好的提高，性价比超高。

  不得不说，这个建面约96㎡3房2厅2卫户型，能满意业主从二人国际到三口之家，再到二胎家庭的全生命周期需求。

  不只具有立异的规划和细节的匠心，在景象、修建与装标方面方面更是不惜投入，打造硬核的产品力！

  项目连续建业里嘉佩乐酒店规划亮点，以200米区域内罕见的景象中轴，合作一轴五巷及多功用天然会客厅，串联起5大会客空间及全龄森园节点，完成可憩可游。

  当你步入豪华礼序门头，穿过艺术橱窗，走过三折水廊，抵达开阔的大堂；再从大堂走过开阔园林，再穿入巷道空间，休假感轻松拿捏。

  作为保利上海首座“温暖”产品（保利“和”字系最高端的产品线），保利西郊温暖修建立面打造「古典形X超验感」，油画框+大窗墙比+三段式规划，外观通透、质感十足；入户礼序采纳入户铺装+精美 LOGO 地雕+特造景树+礼序灯火，层次丰厚、尊荣大气。

  项目精装交给规范更是诚心满满。中央空调、地暖、新风三大件配齐，还选用了高仪、唯宝、科勒等国际知名品牌，全体装饰质量有保证。

  卫生间澡堂装备质量4件套，一起置物架/镜柜/去水槽等匠心规划，也将卫浴间的精美拉满。

  整体来看，约1.5容积率低密墅区，10层墅质平层，兼具功用性与规范感的建面约96㎡3房神户型，硬核质量+匠心细节的产品，这样的产品力在全市都不多见。

  可以逆势热销的保利西郊温暖，魅力不只聚集于自身超配的产品力，其基本面也适当能打。

  12号线（西延伸，在建）一脉徐汇的高能轨交，三大TOD（规划）及华二领衔的高浓配套，以及G60科创云廊和AI工业集群的高阶工业，让保利西郊温暖站在了上海同价位地段的价值制高点上！

  项目地点的洞泾板块，自身已有运营中的9号线。但上海交通发布的数据，9号线泗泾、九亭和佘山，在上海508座地铁站中，一直稳稳占有客流前三名。

  作为黄金三角又一极的G60科创中心，迎来了”新贵线号线西延长线史诗级利好，改动短少一轨连徐汇的前史！

  12号线西延长线建成后，从保利西郊温暖动身，1站G60云廊，一脉徐汇滨江，享用四大超级商业巨舰，并能与10条线路无缝换乘，快速接入城市中心！价值逻辑完成颠覆性跃升！

  与沿线的新天地、徐汇滨江、漕河泾等板块房价比较，项目墅质平层总价约400万级，性价比真实高。

  项目还紧邻沪松公路快速路高架（在建），这是松江第一条快速路，经过自驾可速达七宝、虹桥纽带及莘庄各地。

  未来12号线西延伸段建成后，除了带来轨交出行的便当外，还将依托线路站点规划三大TOD归纳体：沪松公路站的未来湾TOD（规划）+刘五公路站的生态科技城TOD（规划）+科技园站的科技园TOD！

  其间的沪松公路站未来湾TOD间隔项目最近，将打造包含地铁上盖商业、高质量科创工作、归纳文化中心、高端教育和古镇特征商业等五大功用的归纳性地铁TOD！

  教育方面，有洞泾校园、洞泾外国语实验校园、华东师范大学第二附属中学松江实验校园。

  华二的入驻，无疑把洞泾教育资源带到了新的高度！项目间隔华二附中松江实验校园（9年一贯制）仅1.5KM，相同也是整个洞泾板块间隔华二最近的新盘！

  （免责声明：预售房子不区分学区，不做对口入学许诺，文章仅为相关资源盘点。详细入学方针请以相关单位公示文件为准）

  松江于2016年发动G60科创走廊建造，现在已集聚近50家国际500强、约64家上市公司、约500+家外资企业，贡献了松江约90%的工业产值，占上海工业产值近10%！（数据来历于上海松江官网）

  作为G60科创走廊的起点，洞泾在2017年就成功获批国家火炬上海松江洞泾人工智能特征工业基地，成为国内首个国家级人工智能特征工业基地。

  现在区域内已入驻的企业就已逾越3000家，包含小米、海尔等一大批高科技工业项目，关于板块的久远开展来说，这才是真实的中心竞争力。（数据来历：悦洞泾）

  抢占G60科创工业高质量开展盈利，12号线旁墅区红盘保利西郊温暖，正是不贰之选！