“地源热泵”高科技成噱头 一到夏天就漏水

  辛辛苦苦挣了钱，想着换一套好房子，结果不但没提升生活品质，说好四季如春的温暖小窝，却硬生生变成了“水帘洞”。近日，有读者反映，他在河北区建昌道的富水一方小区购买的所谓高科技住房，一到夏天就漏水，从2015年搬进来就发现了这样的一个问题，4年多了，问题依然存在，这让他们全家的生活受到极大困扰。这是怎么回事呢？记者做了现场走访。

  记者昨天下午来到富水一方小区，在小区门口看到一个房屋中介，记者进去询问相关销售人员，对方表示：“富水一方小区里有三种住房，一种是普通商品房，一种是还迁房，还有一种是高科技房。”那什么是高科技房呢？“就是安装了地源热泵，具体原理我们也不是很清楚，但是能实现四季如春的效果。”

  记者现场上网搜索了一下何为“地源热泵”，简单地说就是将空调系统与土壤换热，由于土壤温度一年四季都比较恒定，因此空调的制冷制热效果不受外界环境的影响。机组采用水作为冷却和加热的介质，将中央空调、地板采暖、热水供应等多种模式结合在一起，让室内温度一年四季都维持在20多摄氏度。

  记者找到爆料人王先生，王先生也表示当初买这个房就是因为“高科技”三个字，“如果一年四季温暖如春，不冷不热的，多舒服。可是没有想到住进去就开始漏水，太郁闷了。”王先生无奈地叹了口气：“2015年买的房，当年夏天就漏水，开始以为只是小问题，没想到一直到现在，这都4年了，不但没解决，反而越来越严重了。”

  是一直漏水吗？“只有厨房的阳台一直漏，只要下雨就漏，不分季节。”王先生说：“其他房间一到夏天就开始漏，这还有两个月就入夏了，我都不知道该怎么办。”

  记者来到王先生家现场查看，王先生指着主卧室的顶子说：“就是这里，去年9月份，漏水严重，屋顶一大块墙皮直接掉下来，现在修复了，我还保留了当时的视频和照片。”记者查看相关视频，发现一大块屋顶被水渗透，至少一米见方一块屋顶没有了墙皮，露出了铁丝网一样的东西。

  “还有次卧室的墙，都发生了霉变，全是黑点恶心极了，我都取下来了，没办法还要住人啊，但是霉变的墙纸我还留着。”王先生说：“这种发生霉变的现象的房子还有很多，业主都有照片。”

  怎么会变成这样呢？“主机漏水呗。”王先生表示，自己住在楼顶，而楼顶安装着地源热泵的主机，主机机房的防水涂层已经彻底没用了，所以一下雨就漏。

  “主卧室这种墙体霉变，主要是因为机房的水箱和冷凝水泄漏造成的。”王先生表示：“这一到夏天就头疼，屋里湿度七八十，还不能开窗，墙壁都是湿的，过不了几天就发霉。为减少湿度，我不能养花养鱼，擦完地必须要用电风扇去吹，那样都不干，有些时候地上自己就反出水珠来。”

  “除了这些，还有就是楼顶机房的噪音也是一年比一年大，一到夏天就特别吵，去年躺在床上我都感觉到了共颤。”王先生指着屋顶无奈地说。

  “当初买这个高科技房的时候，这边房价比同小区普通商品房每平米还贵2000元，现在听说反倒便宜6000元了。”王先生说着一阵苦笑。

  这么大的问题物业公司不管吗？“问了好多次了，物业公司把问题推给了天津深泽机电有限公司，机电公司又推还给物业公司，物业说机房有问题，机电公司说下雨漏水和机器没关系。”王先生说：“4年了，问了多少次记不清了。有一次机电公司的人表示，实在不行你们就买一个除湿器吧”

  “4月20日吧，机电公司来了一个经理，上到楼顶机房查看，说要想解决必须把水冷改成风冷，不能再用水箱了。”王先生叹了一口说：“这样会不会噪音更大呢？最近几天因为下雨，厨房又开始漏水！我们再次联系机电公司，也没得到什么实质性的方案！”

  记者随即来到物业公司，询问有关问题，物业公司表示这事应该找机电公司。记者从王先生那里要来机电公司经理的电话，致电询问，对方表示：“目前的方案确实是将水冷改成风冷，我们已将方案上报总部，正在等候批复。”那么费用谁出呢？“这个业主每年都交机电钱，里面包括物业费，供冷，供热费用，一年一平米40元，费用从这里面出。”